قانون مدنی – ماده ۴۸۳
ماده ۴۸۳ – اگر در مدت اجاره، عین مستاجره به واسطه حادثه، کلا یابعضا تلف شود اجاره از زمان تلف نسبت به مقدار تلف شده منفسخ می شود و در صورت تلف بعض آن، مستاجر حق دارد اجاره رآنسبت به بقیه فسخ کند یا فقط مطالبه تقلیل نسبی مال الاجاره نماید.