نظریه مشورتی شماره ۷/۸۶/۵۵۰۳ مورخ ۱۳۸۶/۰۸/۲۰

استعلام :
آیا اعتراض به رأی هیأت حل‌اختلاف ثبت در دادگاه مستلزم تقدیم دادخواست مطابق مقررات آیین دادرسی مدنی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با توجه به مقررات قسمت اخیر ماده ۲ قانون اصلاح مواد ۱و ۲و ۳ «قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۶۵ و الحاق موادی به آن» مصوب۲۱/۶/۱۳۷۰ (ماده ۱۴۸ اصلاحی) رأی هیأت حل اختلاف در ثبت به وسیله اداره ثبت اسناد و املاک محل به طرفین ابلاغ می­گردد و اجرای آن مشروط به عدم وصول اعتراض می‌باشد، در صورت وصول اعتراض در مهلت مقرر (۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی) با توجه به این که مرجع رسیدگی به این اعتراض دادگاه می­باشد معترض به دادگاه هدایت می­شود، رسیدگی به اعتراض تابع مقررات آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ است و مستلزم تقدیم دادخواست به دادگاه است و صرف ارائه لایحه اعتراضیه تکلیفی از جهت رسیدگی برای دادگاه ایجاد نمی­کند، بنابراین اگر شخص معترض، متعاقب اعتراضیه خود در ظرف مهلت مقرر (۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی) دادخواست به دادگاه تقدیم ننماید ادارات ثبت مکلف به اجرای رأی هیأت حل اختلاف می­باشند.