نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۱۰۹۰ مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۰۸
استعلام :
خواهشمند است ارشاد فرمایند: شخص (الف) مال متعلق به دیگری را با حضور در دفترخانه اسناد رسمی به شخص (ب) که عالم به تعلق مال مورد نظر به غیر بوده منتقل می‌نماید: سوال: آیا وفق ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیرعمل مزبور فروش و خرید مال غیر می‌باشد یا وفق ماده ۸ قانون مار الذکر عمل آنان مشارکت در جعل سند رسمی از طریق ثبت معامله تقلبی است./ع
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
عبارت «منتقل کند» در ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ اطلاق داشته و انتقال مال به هر نحو اعم از آن که شفاهی یا کتبی باشد را در بر می گیرد و در صورت مکتوب شدن نیز، اعم از آن است که با سند عادی یا رسمی باشد؛ مع‌هذا در صورت انتقال مال غیر با سند رسمی، عنوان جعل در اسناد رسمی موضوع ماده ۸ قانون پیش‌گفته نیز بر رفتار مرتکب بار می‌شود و تعیین مجازات وفق مقررات تعدد معنوی جرم خواهد بود. شایان ذکر است که در زمان تصویب این قانون، مجازات جعل اسناد رسمی مذکور در مواد ۱۰۲ و ۱۰۳ قانون مجازات عمومی مصوب ۱۳۰۴ بیش از مجازات کلاهبرداری مذکور در ماده ۲۳۸ همین قانون بود و لذا هدف قانون‌گذار از درج ماده ۸ در قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، تشدید مجازات کسانی بود که مال غیر را با سند رسمی منتقل می‌نمایند