نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۲۴۸ مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۰۱

استعلام :
دعوای ابطال مزایده که خارج از مواعد قضایی و موارد ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی است (مثلاً ابطال مزایده به جهت مستحق للغیر درآمدن یا فسخ مزایده به علت معیوب بودن مبیع) و به جهت کشف بعدی سبب فسخ یا بطلان، خارج از یک هفته طرح دعوا شود، رسیدگی به این دعوا در صلاحیت کدام مرجع است؛ دادگاه صادر کننده حکم نخستین یا دادگاه مجری و یا هر دادگاهی که هم درجه یا دادگاه صادرکننده اجراییه باشد؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
چنانچه شخص ثالث مدعی مالکیت بر مال مورد مزایده باشد، موضوع مشمول ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی است و دادگاهی که حکم تحت نظر آن اجرا می‌شود، صلاحیت رسیدگی دارد؛ لیکن در صورتی‌که برنده مزایده مدعی معیوب یا مستحق‌للغیر بودن مال مورد مزایده باشد، هرگونه ادعا در این خصوص از جمله طرح دعوای فسخ یا بطلان مزایده تابع قواعد عمومی صلاحیت است. خاطرنشان می‌سازد فرض سؤال منصرف از موارد مندرج در ماده ۱۴۲ قانون اجرای احکام مدنی است که ناظر بر تشریفات قانونی مزایده است.