نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۳۳۹ مورخ ۱۳۹۹/۰۹/۲۹
استعلام :
۱- آیا ایجاد و سر و صدا و دویدن و کشیدن مبل روی کف آپارتمان در ساعات مختلف شب و روز مصداق جرم موضوع ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۷۵ محسوب می‌شود آیا به نظر شما چنین سلب آسایش و آرامش مشمول ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی می‌گردد و آیا ماده دیگری هست که شامل این رفتار شود؟ ۲- اگر یکی از فرزندان مال مورث خود را که در کما است و در همان وضعیت فوت می‌کند بفروشد، آیا ورثه دیگر می‌توانند علیه فروشنده مال مورث شکایت انتقال مال غیر کنند؟ ۳- شخصی تقاضای صدور سند تک برگ کرده و سند منگوله‌دار قبلی با رعایت حریم و عقب‌نشینی صادر شده است؛ منتها اداره منابع طبیعی شهرستان به اداره ثبت اسناد نامه زده که ۱۶۹۰ متر را به عنوان حریم در نظر گیرد و سپس سند تک برگی صادر کند. مالک هر چه به اداره ثبت جهت الحاق ۱۶۹۰ متر مربع به سند تک برگی مراجعه می‌کند قبول نمی‌کنند. آیا مالک می‌تواند علیه اداره‌های منابع طبیعی و ثبت دعوی مطالبه قیمت روز ۱۶۹۰ متر مربع زمین بلا جهت کسر شده را کند؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
۱- صرف ایجاد صدا از سوی ساکنان یک واحد آپارتمان مشمول ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب ۱۳۷۵ نیست؛ لیکن در صورت جمع بودن شرایط لازم برای تحقق جرایم موضوع ماده ۶۱۸ قانون یاد‌شده و یا ماده ۲۹ قانون هوای پاک مصوب ۱۳۹۶، می‌تواند مصداق این عناوین مجرمانه بوده و از این حیث قابل مجازات باشد. ۲- رفتار فرزند فردی که در حالت کما است دایر بر فروش ملک وی به دیگری بدون داشتن سمت قانونی، مشمول عنوان مجرمانه انتقال مال غیر موضوع ماده ۱ قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب ۱۳۰۸ است و چنانچه مالک در همین وضعیت فوت کند، مالکیت بعدی انتقال دهنده مانع از حق دیگر وراث دایر بر شکایت علیه وی در این خصوص نیست. ۳- سؤال به نحو مطرح‌شده، موردی و ناظر به مصداق یا پرونده خاص است و با توجه به ماده ۳ «دستورالعمل نحوه استعلام حقوقی و پاسخ به آن در قوه قضاییه مصوب ۱۹/۹/۱۳۹۸» رئیس محترم قوه قضاییه، این اداره کل از پاسخ‌گویی به سؤال‌های مصداقی یا مربوط به پرونده خاص معذور است. تشخیص مصداق بر عهده مرجع رسیدگی‌کننده است.